Qu’est-ce que le coliving exactement ?

Le coliving est un mode de logement où l’on dispose d’un espace privé (chambre ou studio) et de vastes espaces communs partagés, dans un logement meublé tout compris géré par un opérateur. Charges, Wi-Fi et ménage des parties communes sont généralement inclus, avec une dimension communautaire.

Le coliving revient-il plus cher qu’une colocation ?

Oui, à surface équivalente, le coliving coûte généralement plus qu’une colocation classique, car il inclut les charges, le mobilier, le ménage des communs et des services. En contrepartie, il évite la gestion (contrats, ameublement) et offre un bail souple.

Quel réseau de coliving choisir en France ?

Cela dépend de votre ville et de vos priorités : certains réseaux misent sur la couverture nationale, d’autres sur le design premium ou les tarifs accessibles. Notre classement et nos fiches par ville vous aident à comparer selon vos critères.

Comparatif

Meilleurs colivings en France : classement Juin 2026

Le coliving s’est imposé en quelques années comme une alternative crédible à la colocation et au studio meublé, surtout dans les grandes villes tendues. Nous classons les principaux réseaux nationaux sur leur couverture géographique, la transparence du loyer tout compris, la qualité des logements et la vie de communauté.

Nos critères de notation

Chaque espace est noté sur 20 selon ces critères, détail sur notre méthodologie.

Couverture géographique
Loyer tout compris et transparence
Qualité des logements
Vie de communauté
Souplesse du bail

Meilleurs colivings en France, tableau récapitulatif
#	Espace	Type	Dès	Note
1	Colonies Colonies	Coliving	800 €/mois	17/20
2	Cohabs Cohabs	Coliving	950 €/mois	17/20
3	La Casa La Casa	Coliving	700 €/mois	16/20
4	Kley Kley	Coliving	650 €/mois	16/20
5	Hife Hife (ex Chez Nestor)	Coliving	550 €/mois	16/20

#1 · Paris, Lyon

Colonies

17/20

Les jeunes actifs en mobilité qui veulent un logement meublé tout compris, prêt à vivre, dans plusieurs villes.

Type: Coliving
Formules: Chambre meublée tout compris, Studio en résidence, Espaces partagés
Engagement: Bail mobilité 1-12 mois
Accès: Résidence 24/7
Couverture: Réseau national
Atouts: Charges et Wi-Fi inclus, Ménage des parties communes

Réseau dans plusieurs métropoles
Tout compris et prêt à vivre
Design soigné

Coût supérieur à une colocation classique
Disponibilités tendues dans les grandes villes

Note éditoriale 17/20 (méthodologie) · Voir la fiche

#2 · Paris

Cohabs

17/20

Les jeunes actifs qui veulent un coliving design et international, avec une vraie communauté outillée.

Type: Coliving
Formules: Chambre meublée tout compris, Maison design, Espaces communs premium
Engagement: Bail mobilité
Accès: Résidence
Couverture: Maisons premium
Atouts: Tout compris, Maisons rénovées avec soin

Maisons rénovées haut de gamme
Communauté internationale active
Application dédiée

Tarifs premium
Présence française concentrée sur Paris

Note éditoriale 17/20 (méthodologie) · Voir la fiche

#3 · Paris, Lyon

La Casa

16/20

Les profils qui veulent une colocation gérée tout compris avec une vraie dimension communautaire.

Type: Coliving
Formules: Chambre meublée tout compris, Maison de colocation, Espaces partagés
Engagement: Bail mobilité ou meublé
Accès: Résidence
Couverture: Réseau national
Atouts: Tout compris, Maisons conviviales

Présence dans plusieurs villes
Vie communautaire animée
Tout compris

Standing variable selon les maisons
Coût supérieur à la colocation libre

Note éditoriale 16/20 (méthodologie) · Voir la fiche

#4 · Paris, Lyon

Kley

16/20

Les étudiants et jeunes actifs qui veulent un studio privatif en résidence avec des espaces partagés.

Type: Coliving
Formules: Studio meublé, Chambre en résidence, Espaces partagés
Engagement: Bail meublé ou mobilité
Accès: Résidence 24/7
Couverture: Réseau national (résidences)
Atouts: Studios privatifs, Espaces communs et coworking

Studios privatifs (intimité préservée)
Espaces communs et coworking
Réseau national

Logique plus résidence que maison
Affluence à la rentrée

Note éditoriale 16/20 (méthodologie) · Voir la fiche

#5 · Lyon, Bordeaux

Hife

Hife (ex Chez Nestor)

16/20

Les étudiants et jeunes actifs qui cherchent une colocation meublée tout compris, simple et accessible.

Type: Coliving
Formules: Chambre meublée tout compris, Colocation gérée, Espaces partagés
Engagement: Bail mobilité ou meublé
Accès: Résidence
Couverture: Réseau grandes villes
Atouts: Charges incluses, Logement meublé

Tarifs parmi les plus accessibles
Forte présence en région
Process de colocation simplifié

Standing variable selon les logements
Moins de services communautaires que le haut de gamme

Note éditoriale 16/20 (méthodologie) · Voir la fiche

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Questions fréquentes

Qu’est-ce que le coliving exactement ?: Le coliving est un mode de logement où l’on dispose d’un espace privé (chambre ou studio) et de vastes espaces communs partagés, dans un logement meublé tout compris géré par un opérateur. Charges, Wi-Fi et ménage des parties communes sont généralement inclus, avec une dimension communautaire.
Le coliving revient-il plus cher qu’une colocation ?: Oui, à surface équivalente, le coliving coûte généralement plus qu’une colocation classique, car il inclut les charges, le mobilier, le ménage des communs et des services. En contrepartie, il évite la gestion (contrats, ameublement) et offre un bail souple.
Quel réseau de coliving choisir en France ?: Cela dépend de votre ville et de vos priorités : certains réseaux misent sur la couverture nationale, d’autres sur le design premium ou les tarifs accessibles. Notre classement et nos fiches par ville vous aident à comparer selon vos critères.